נמרוד בן דוד - שמאות מקרקעין
054-450-3325
הכנת חוות דעת שמאית (ובעת הצורך גם משפטית) לאמוד את שוויו/דמ"ש של נכס מקרקעין כמו מגורים, משרדים, מסחרי, עסק חי, נכסים מיוחדים ועוד.
בעת מימוש/ מכירת נכס מקרקעין יכולים להתקיים מיסים מסוימים כגון מס שבח (רשויות המס), היטל השבחה (לוועדה המקומית), דמי הסכמה, דמי היתר (רשות מקרקעי ישראל). משרדנו מטפל בהפחתת התשלומים על ידי ייצוג הלקוח בערכאות השונות.
תכנון כדאיות כלכלית לפרויקטים מסוג תמ"א 38, פינוי בינוי, עסקאות קומבינציה. חישוב הכדאיות הכלכלית של הפרויקט יכול לחסוך כספים רבים, מאפשר תכנון נכון תוך התחשבות במחירי הנדלן הקיימים, הפחתת המיסוי הצפוי, עלויות צפויות וחישוב הרווח הצפוי.
זמינות והקשבה לצרכי הלקוח והצעת מענה
מענה לצרכיו הייחודים של הלקוח תוך מתן מענה ישיר והוגן
שמאי מקרקעין מבצע הערכת שווי על בסיס הנכס הספציפי תוך התחשבות בגורמים של מיקום, שטח, רמת גמר, יתרונות יחסיים, זכויות בנייה נוספות ועוד. ניתוח השווי תוך שימוש במאגרי עסקאות ונתוני אמת והתחשבות בגורמים גורעים כדי להגיע לשווי הסביר. חוות דעת שמאי מקרקעין יכולה להביא למיקסום הרווח או לחילופין לחסוך כסף רב עבור אדם שישתמש בחוות הדעת.